Russian Chemical Community
 
Пользовательский поиск
   главная
  предприятия
  марки сплавов
  соединения
  синтезы
  объявления
  ► информация
  рефераты
  архив
  актуально
А  Б  В  Г  Д  Е  Ж  З  И  К  Л  М  Н  О  П  Р  С  Т  У  Ф  Х  Ц  Ч  Ш  Щ  Э  Ю  Я  

Типы домов

   Поделиться ссылкой :    LiveJournal Facebook Я.ру ВКонтакте Twitter Одноклассники Мой Мир FriendFeed Мой Круг

Старый фонд – Элита

Говоря о старом фонде, необходимо отметить такой сектор рынка как элитное жилье. В историческом центре существуют зоны, в которых жилье можно отнести к этой категории. Например, так называемый «золотой треугольник» – Невский проспект – набережная реки Фонтанки – Дворцовая набережная, где есть в наличии так называемые «видовые» квартиры; маленький островок модерна – Таврическая улица – Тверская улица – Суворовский проспект. К элитной зоне относится также Смольнинская часть Центрального района, где много «сталинских» домов, прошедших капитальный ремонт в 1970-80-х годах. В старом центре высоко ценится жилье в домах, в районе Малой Садовой улицы, на это особенно сильно повлияло то, улица получила статус пешеходной зоны и была проведена реконструкция территории.

Неизменный покупательский интерес вызывают и другие места старого города, правда, здесь спрос «точечный» и зависит, прежде всего, от состояния самого дома и прилегающей территории. Можно отметить дома на улицах Фурштатская, Шпалерная, Чайковского (особенно на участке от улицы Чернышевского до Таврического сада), Третья, Четвертая и Пятая Советские улицы близ Суворовского проспекта, улица Маяковского (дома 1, 3, 5, 7), улица Жуковского, Малая Конюшенная улица и Английская набережная.

В Петроградском районе к элитным относятся зоны: Петровская набережная, Крестовский остров, часть Каменноостровского проспекта (ближе к Крестовскому острову), часть домов на улицах Рентгена, Малой Посадской.

В Петроградском районе к элитным относятся зоны: Петровская набережная, Крестовский остров, часть Каменноостровского проспекта (ближе к Крестовскому острову), часть домов на улицах Рентгена, Малой Посадской.

На Васильевском острове дома, расположенные от стрелки до 15-й линии, также могут представлять интерес.

Основные параметры, которые определяют категорию жилья, как элитного:

1. Местоположение;

2. Вид из окна;

3. Окружающая городская среда;

4. Наличие парадного входа;

5. Однородная среда;

5. Однородная среда;

6. Состояние дома в целом;

7. Состояние инженерных коммуникаций;

8. Состояние подъезда;

9. Наличие охраны;

10. Наличие парковки;

11. Большая общая площадь квартиры;

12. Большая кухня;

13. Состояние квартиры и т.п.

Старый фонд

Домов дореволюционной постройки на сегодняшний день всего 11, 3 тысячи. Старый фонд Петербурга – это, прежде всего, доходные дома. Однако в них встречались и небольшие квартиры с темными и проходными кухнями с дровяной плитой, и то, что сегодня называется «коридорной системой» (на тридцать восемь комнаток всего одна уборная), и двухэтажные барские палаты площадью до 250 м2, упрятанные внутрь большого дома.

Домов дореволюционной постройки на сегодняшний день всего 11, 3 тысячи. Старый фонд Петербурга – это, прежде всего, доходные дома. Однако в них встречались и небольшие квартиры с темными и проходными кухнями с дровяной плитой, и то, что сегодня называется «коридорной системой» (на тридцать восемь комнаток всего одна уборная), и двухэтажные барские палаты площадью до 250 м2, упрятанные внутрь большого дома.

Кроме доходных домов, в категорию «старый фонд» входят «уплотненные» особняки, дома, возведенные на средства кредитных союзов, перестроенные казармы и продовольственные склады, надстроенные каретные сараи, то есть, все жилые помещения, «упакованные» в дореволюционные стены.

РайонКол-во домов
до 1917 г. постройки
% от общего числа
домов в р-не
Общая площадь,
(тыс. кв. м.)
Адмиралтейский171296.03784.0
Василеостровский81368.51635.8
Петроградский97182.92540.3
Центральный2450095.66417.7
Всего в городе1163826.516465.0

Старый фонд делится на две категории: «старый фонд с капремонтом» – «СК» и «старый фонд без капремонта» – «СФ».

Старый фонд без капремонта

Эта категория также делится на две большие группы: дома с деревянными перекрытиями и дома с металлическими балками (такие перекрытия стали делать с 1870-х годов).

Старый фонд с капремонтом

1. Реконструкция, проведенная с 1965 по 1973 год. – как правило, осуществлялся выборочный ремонт, о том, что он был сделан можно узнать только из техпаспорта.

2. Комплексный капитальный ремонт в 1970-е и первой половине 1980-х годов – чаще всего в этом случае оставляли нетронутыми только наружные стены, все внутри полностью менялось. Соответственно изменялась и квартирография. Лепнина и изразцовые камины попросту выбрасывались, а массивные филенчатые двери уступали место типовым столярным изделиям. Там, где заказчиком ремонта выступали предприятия и организации, квартиры мало отличаются по планировкам от хороших «сталинских». При массовой реконструкции жилого фонда квартиры в таких домах по типу ближе к «брежневкам».

3. Реконструкции 1990-х годов. Есть дома, которые были реконструированы по высоким европейским стандартам, а есть такие, где был наспех проведен выборочный ремонт с частичным расселением

Дома постройки сталинского периода – «сталинки»

По данным статистики – дома типа «сталинки» занимают около 16% от объема жилого фонда в Санкт-Петербурге. Что принято относить к этому типу? «Сталинский» дом – это массивное здание из кирпича или прочных керамических панелей, с высоким бельэтажем. Для облицовки таких строений часто использовались гранитные плиты (как цельные, так и из гранитной крошки). Такие дома начали строиться в нашем городе в конце 1930-х годов. Кварталы площадью 10-12 га застраивались почти одновременно и по единому проекту.

Утвержденный еще в довоенное время, план строительства метрополитена обозначил две основные парадные магистрали города – проспект Стачек и Московский проспект. Именно эти улицы и ассоциируются сегодня с качественными «сталинскими» домами. Дома этого типа расположены, большей частью, в Московском и Кировском районах.

Все дома сталинского периода можно легко разделить на два основных типа: номенклатурные (предназначавшиеся для руководящих работников и их семей) и рядовые (рассчитанные на коммунальное заселение). В домах первого типа обязательно были лифты, мусоропроводы (на кухни). Жилые помещения тоже ранжировались: в таких домах предусматривали кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги. В таких довоенных «сталинских» квартирах традиционно высокие потолки (больше 3 метров), просторные кухни, раздельные санузлы, изначально большие комнаты – от 15 до 25, а местами даже до 30 м2, подсобные помещения… Наиболее характерные элитные «сталинские» дома – вблизи Смольного.

В рядовых домах встречаются и классические трех- и четырехкомнатные квартиры, и квартиры коридорного типа – изначальные общежития. Дополнительные удобства в таких домах не проектировали, однако в 1970-е годы многие такие дома были оборудованы выносными лифтами.

Рядовая постройка послевоенного периода значительно беднее, а степень стандартизации жилья – выше. Отмечено отсутствие украшений, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Такие дома строились до 1956 года. Далее началась эпоха хрущевок.

Тип – хрущевки

Хрущевская оттепель – 1956-1965 годы. В этот период было построено больше 13 тысяч жилых домов, и почти все – пятиэтажки.

История индустриального домостроения берет начало в 1955 году, когда вышло памятное постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». К числу архитектурных излишеств были отнесены не только арки, портики и башенные надстройки, но и «недопустимо завышенные площади передних, коридоров и других вспомогательных помещений». Постановление предписывало к сентябрю 1956 года разработать типовые проекты, призванные резко удешевить строительство жилья для трудящихся – и все для того, чтобы к 1980-му году, «когда наступит коммунизм», каждая советская семья встретила его в своей квартире.

Первоначально предполагалось, что к этому историческому моменту пятиэтажки первого поколения пойдут под снос (им отводился 25-летний срок эксплуатации).

В тот период коммунальные квартиры не проектировались. В каждой квартире обязательно должна была быть кладовая (либо встроенный шкаф), спальня (6 м2 на одного человека, 8 м2 на двоих), общая комната (не меньше 14 м2), которая может быть проходной, а иногда и с выходом на кухню.

Нормы 1957 года.

Жилая площадь квартир:
1-комнатная – 16м2:3-комнатная – 30 м2;
2-комнатная – 22 м2;4-комнатная – 40 м2.

Первое индустриальное поколение хрущевских пятиэтажек представлено домами серий:

Крупнопанельные:

1-507 – (Московский район);

ГИ – (Кировский и Красносельский районы);

1-335 – (Полюстрово и Ланское шоссе);

ОД – (Охта – Красногвардейский район);

Кирпичные:

1-528 - (пригороды – Пушкин, Сестрорецк, Красное Село);

1-527 - кирпич.

Панельные «Хрущевки» – очень маленькие и неудобные квартиры. Годы постройки 1954 – 1963 (в городе 2400 зданий отнесено к этому разряду).

Характерная особенность -–совмещенный санузел. Спальни – 6-9 м2, кухни – 6м2, потолки высотой 2,5 м.

Этот тип домов характеризуется большими потерями тепла через стены, отсутствием лифта и мусоропровода, отсутствие чердака (кровля совмещенная – потолок последнего этажа с утеплением и другими материалами является крышей здания).

Территории, занятые в Петербурге пятиэтажными домами первого поколения (тыс. кв. м).

РайонВсегоОДГИ1-3351-5071-527, 1-528 и другие
Выборгский23----23
Калининский1450--887345217
Кировский1677-1419-16593
Красногвардейский789--72168-
Красносельский434-138-24653
Московский1448-268-972208
Невский913775-133-46
Приморский18412--1702
Фрунзенский5065587-29074
Всего:7400842191317422256674

Домостроительная серия 1-507 – самый массовый и самый первый тип пятиэтажек (каждая четвертая хрущевка в городе относится к этой серии). Выпускалась с различными вариациями Кузнецовским ДСК. Первые дома серии появились в 1956 году. Строились такие дома до 1972 года. Кухни от 5,5 до 7 м2. Во всех квартирах санузлы раздельные. В двух- и трехкомнатных квартирах – смежные комнаты. В наличии просторная кладовка. Отличаются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Самый большой в Петербурге массив из построек серии 1-507 – расположен в самом «дорогом» с точки зрения цен на жилье Московском районе (вдоль Витебской железной дороги).

Дом серии 1-507 (Торжковская ул.).

Серия ГИ – появилась в начале 1960-х, – производилась Автовским ДСК (ныне ДСК-3). Дома этой серии строились до 1968 года. Наружные стены выполнены из легких газобетонных панелей. Типовая 3-х комнатная квартира: две спальни (6 и 9 м2), гостиная (15 м2), совмещенный санузел – 2,2 м2, тесная прихожая со встроенным шкафом и крошечная кухня (5,5 м2), общая площадь около 43 м2. Вход на кухню из общей комнаты – гостиной. Потолки в санузлах всего 2,3 м. Четырехкомнатная квартира отличается от трехкомнатной только наличием еще одной комнаты площадью 7 м2. В домах этой серии нет одно- и двухкомнатных квартир. Большая часть таких домов находится в Кировском (1 420 тыс. м2), Московском (268 тыс. м2) и Красносельском (138 тыс. м2) районах. Недостатком этой серии является то, что зимой в домах слишком холодно, а летом – очень жарко, следовательно, необходимо утепление наружных стен. С точки зрения экологии, квартиры даже опасны, – в стройматериалах отмечено значительное содержание вредного для здоровья асбеста.

Дом серии ГИ.

Серия ОД – выпускалась Обуховским ДСК. Из всех хрущевок они самые холодные. Кухни очень маленькие, а толщина перегородок в них всего 4 сантиметра.

216 домов этой серии построены в Невском районе.

Серия 1-335 –производилась Полюстровским ДСК. Такими домами застроен район Гражданки (Калининский район). С производства серия была снята в 1966 году. Это – «облегченные» пятиэтажки с утепленными прослойкой из минваты наружными стенами. Планировки квартир подобны серии 1-507. Санузлы – смежные. Межкомнатные перегородки очень тонкие. Серию отличают большие теплопотери и плохая звукоизоляция. (Цена на квартиры в домах этой серии ниже, чем в домах серии 1-507).

Серия 1-528 – кирпичная хрущевка. Можно узнать по кирпичным наружным стенам с эркером. Высота потолков 2,8 м. По потребительским качествам эти дома близки к добротным сталинкам. Но в них маленькие кухни, смежные комнаты и крошечные прихожие. Встречаются эти 5-ти этажные дома в весьма престижных районах старой застройки (в «сталинских» кварталах, примыкающих к проспекту Стачек, около ст. м. «Московская», «Парк Победы», «Черная речка»). Есть такие пятиэтажки и на Петроградской стороне, и даже в центре города.

На базе серии 1-528 была разработана серия 1-527, внешне похожая на 1-507, только наружные стены выполнены из массивных кирпичных блоков. Постройки этой серии отличаются от 1-507 лучшими теплофизическими свойствами. Основной район застройки в Петербурге – жилые кварталы вдоль Ланского шоссе.

К хрущевкам также относятся серии 2-ГП, Г-4п, Г-24, АГ-502, Лг-502-6, Лг-504-3, Га2П, Га3П

Тип – брежневки.

Панельные «брежневки», в принципе, - это улучшенные «хрущевки». В этих домах площадь комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми. Высота потолка возросла до 2,7 м. В домах, относящихся к этому типу жилья, уже были лифты и мусоропроводы.

К типу «брежневки» относятся дома следующих массовых серий:

Крупнопанельные: серия – 504;

Модификация - 1ЛГ504Д2;

серия – 1-Лг-602;

серия – 1-Лг-606;

серия – 1-Лг-600 (корабль);

серия – 121 (до 1992 г. постройки);

Кирпичные: модификации серии 1-528КП;

серия – 1-528КП-41 – 9 этажей;

серия – 1-528КП-80 – 14 этажей - точечные;

Серия 504 – не отличается хорошей планировкой: или смежные комнаты, или квартира односторонняя, да и общая площадь квартиры самая маленькая из всех панельных серий вообще (трехкомнатная квартира не более 58 м2). Главное отличие 504- серии от «корабля» в том, что окна расположены не под потолком, а на вполне нормальном уровне. И полы не линолеумные, а паркетные. К явным минусам серии можно отнести отсутствие в 1-комнатных квартирах кладовок и встроенных шкафов. Балконы и лоджии (в однокомнатных квартирах) могут быть, а могут и не быть (в 2-3-х комнатных квартирах в коридоре обязательно присутствует встроенный шкаф или кладовка, а лоджия расположена напротив большой комнаты). Относится к «брежневкам»

Серия - 1ЛГ504Д2 – усовершенствованная стандартная серия 504. Квартиры, если они однокомнатные, имеют просторную кухню (13,2-13,5 м2) и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных квартирах – кухня несколько меньше (11,5-11,8 м2), но все остальное сохраняется, а лоджий – две. Но строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке.

Серия – 1-Лг-602 – освоение этой серии началось на Обуховском ДСК в 1966 году. В домах появились лифты и мусоропроводы. Полы в комнатах – линолеум. Окна на лестничных площадках вытянуты в горизонтальной плоскости. Планировки домов серии 1-602 не отличались разнообразием. Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры.

Основные недостатки этой серии – отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также неудобные кухни. При не самой маленькой площади – больше 7 м2 – кухни «зажаты» между наружной стеной и монолитной сантехкабиной. Из-за этой особенности места общего пользования в таких квартирах практически не поддаются перепланировкам. Зато санузлы – во всех квартирах раздельные.

Серия – 1-Лг-602

Серия – 1-Лг-606 – дома этой серии строились в Калининском и Фрунзенском районах. Большинство из них являются жилищно-строительными кооперативами.

Из всех панельных «брежневок» это самые теплые и наиболее удобные дома.

Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают приличную звукоизоляцию, толстые наружные стены и большие окна с широкими подоконниками – меньшую зависимость от климатических условий. Все межквартирные стены являются несущими. В этих домах качественные паркетные полы и хорошая гидроизоляция в санузлах.

Лестничная площадка на шесть или семь квартир, лифтовая шахта и мусоропровод не граничат с квартирами.

Все квартиры в домах этой серии хорошо поддаются перепланировкам.

На рынке жилья квартиры в домах серии 606 ценятся выше, чем жилье в других панельных брежневках.

Серия – 1-Лг-606

Серия – 1-Лг-600 – «Корабль» – более позднего производства, чем «хрущевка» или «брежневка». Серия была разработана для Автовского ДСК (ДСК-3), строились такие дома в 1970-х годах XX века. В номенклатуру входили девяти-, двенадцати- и пятнадцатиэтажные дома с разным количеством секций (подъездов). Наружные стены серии выполнены из легких газобетонных панелей.

Главное отличие «кораблей» от типовых домов двух предыдущих поколений – новый принцип проектирования – блок-секционный.

В основных районах застройки такими домами Красносельском и Кировском, есть практически все разновидности серии 1-ЛГ-600, включая такие варианты, как девяти- и двеннадцати этажные панельные дома, соединенные кирпичными домами-вставками.

В «кораблях» мало однокомнатных квартир, зато встречаются пятикомнатные, с проходной комнатой в 18 м2, из которой можно пройти в три спальни 6,2, 8,7 и 9,8 м2.

Дома этой серии отличает кухня 6,1-6,3 м2 (в «кооперативной» модификации до 9 м2) с узким окном, такое же окно, как правило, в отдельной комнате. Пол – линолеум.

Недостаток этой серии в том, что очень сложно подобрать мебель, подходящую по своим габаритам к таким архитектурным изыскам. Также квартиры практически недоступны для серьезных перепланировок, все внутренние стены в квартирах капитальные.

Серия – 1-Лг-600

1-528КП-41 - относятся к брежневскому периоду, проектировались с учетом норм, принятых в 1963 году (строились в 60-х годах). Лестничная площадка коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий тамбур на две-три квартиры. Планировки: комнаты от 10,2 до 21, 6 м2; кухни – от 5,7 до 8,3 м2. В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, в остальных, как правило, раздельные, хотя и небольшие. Проходные комнаты есть только в трехкомнатных квартирах. К числу недостатков можно отнести тесные Г-образные прихожие, узкие, похожие на вагон комнаты в трехкомнатных квартирах.

Серия – 1-528КП-41

1-528КП-80э – одноподъездный точечный 14-ти этажный дом. В таком доме два лифта с раздвижными дверями (один из них – грузовой). Черная лестница (с отдельным входом) сообщается с площадкой переходом через лоджию.

В таких домах очень часто встречаются домофоны, а также консьержи в подъездах и системы видеонаблюдения (характерно для домов ЖСК).

Характерный признак этих домов – большие лоджии на два окна во всех квартирах.

Жилая площадь однокомнатных квартир – 21,3 м2; кухня от 7,6 до 8,6 м2. Ванна расположена поперечно.

Серия – 1-528КП-80эСерия – 1-528КП-807

Серия-121 существует 40 лет. Ее выпускает Гатчинский ДСК.

Основное свойство, по которому можно опознать эту серию, - большая кухня (от 9 м2) и большая общая площадь квартиры ( для варианта «Современная панель»).

Первые дома этой серии были пятиэтажными, без лифтов. Строились, в основном, в районных центрах и поселках (от Выборга до Волосово).

В Петербурге дома этой серии стали 9-ти и 10-ти этажными, с лифтами и мусоропроводами. Первые дома были облицованы плиткой с контрастным бежевато-коричневым оттенком. Позже расцветка стала от желтой до голубой.

Серия-121

Дома постройки до 1990 г. относятся к «брежневкам». Остальные отнесены к типу «современная панель».

Тип – современная панель

К этому типу относятся все панельные здания, построенные после 1992 года.

Серии: 121; 137; 600.11; 606; 1.090.1.

Серия-121 Гатчинского ДСК. В настоящее время реализуются проекты 16-ти этажных домов. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен, соответствующие новым нормативам по теплосбережению, а также тройное остекление. Производится тщательная заделка межпанельных стыков силиконовыми герметиками. Дома сдаются с полной отделкой высокого качества.

Планировочные решения серии (в варианте – «современная панель»):

Sобщ., м2
1-ком. квартиры41-46
2-ком. квартиры62-67
3-ком. квартиры79-92
Кухни12-14

Серия -137 – очень популярная. Основным производителем серии является ДСК-2 (поглотивший при слиянии Обуховский и Полюстровский ДСК). Существует несколько модификаций серии, в зависимости от года постройки (до 1992 или после).

Серия-137

1. «Классическая» 137-я серия.

Дома построенные до 1992 года индустриальным методом. Самая ранняя модификация мало отличается от серии 606. Самая престижная для этого времени постройки серия 137.11 (наиболее качественные дома этой серии были построены в период с 1986 по 1989 годы). Стандартная блок-секция серии: 2 лифта (пассажирский и грузовой), лестница, отделенная от основной площадки переходом через балкон. Площадь кухонь – не меньше 10 м2, санузлы раздельные, ванны расположены поперек, прихожие: от 4,8 м2 в однокомнатных квартирах до 13,6 м2 – в трехкомнатных. Пол в комнатах – паркет. Лоджии и балконы начинаются только с третьего этажа.

Для более ранних годов постройки (70-е года) характерны 7-ми метровые кухни. Балконы и лоджии начинаются с шестого этажа, в местах общего пользования полы – линолеум, в комнатах – паркет. Балконы и лоджии начинаются с шестого.

2. 137-я серия, монолитно-панельный вариант.

Дома такого типа начали возводить после 1992 года. Каркас был монолитным с наружными стеновыми панелями. Недостаток варианта. Плохая герметичность стыков.

3. 137-я серия, монолитно-кирпичный вариант.

Применялся вариант при застройке кварталов вблизи станции метро «Рыбацкое». В качестве материала для наружных стен здесь применялся силикатный кирпич с прослойкой из пенополистирола.

К типу «современная панель» относятся дома 600.11 и 606-й серий. Они производились ДСК-3. Трехкомнатные квартиры в них имеют площади – 63-69 м2, кухни 8-9 м2.

Серия – 600.11 – наиболее удачна улучшенная версия. Планировка квартир отличается увеличением кухни до 11 м2 – окна в них Г-образной формы, и общая площадь трехкомнатной квартиры около 81 м. Наружные стены сделаны из газобетона. В каждой квартире есть лоджия. Кухни почти правильной квадратной формы.

Планировочные решения серии:

Sобщ., м2
Более ранний вариант
Sобщ., м2
вариант - улучшенный
1-ком. квартиры3745
2-ком. квартиры5560 и 70
3-ком. квартиры66 и 7282
Кухни8,2610,84

Дома более современных версий серии укомплектованы

лифтами «Отис» и металлопластиковыми окнами.

Гатчинский ССК выпускает серию 1.090.1. Серия появилась на рынке в середине 1990-х годов. Характерные особенности: более высокие потолки (более 3 м), фасады из плит, отделанных гранитной крошкой разных оттенков и крыши из цветной металлочерепицы. Отличие от серии 121 – высота потолка – более 3 м.

Первый в Петербурге девятиэтажный дом был построен на Дунайском проспекте. Первый пятнадцатиэтажный дом возводится сегодня на ул. Савушкина.

Серия-1.090.1

В домах этой серии встречаются металлопластиковые окна со стеклопакетами, а на последних этажах предусмотрена возможность установить камины.

Планировочные решения серии:

Sобщ., м2S жил., м2Ванная, м2
1-ком. квартиры47-56Почти 24
2-ком. квартиры23,6 и 20
3-ком. квартирыБолее 100 5
КухниДо 16

В 3-х комнатных квартирах делают по 2 санузла.

Тип – современный кирпич.

16 этажей – 1-528КП-82 – точечные – современный кирпич.

Серия – 1-528КП-82

1-528КП-82 – современный проект. Дома шестнадцатиэтажные, аэродинамической формы, с нестандартными просторными лоджиями (в многокомнатных квартирах их две). Площади кухонь от 7 до 8,5 м2; комнат – от 11 до 19 м2; просторные прихожие. Во всех квартирах большие кладовки и стенные шкафы. Удобные ванные комнаты с поперечно расположенными ваннами.

Сравнительная характеристика квартир в жилых домах серийной застройки

Кол-во комнатСерияS общ, м2S жил., м2S кухни, м2Кол-во этажей
1-комнатная кв.1-46432,1919,025,55
1-464А30,3717,35,55
527/5283,318,075,66,1-6,765
600/60230,3-32,015,5-17,88,69
6063617,7-18,294,9,10,11
600.1138186,7-13,59,10
50430,0-45,015-205,59,10
12141,0178-125,9
13734,0-48,016-209,10,12,16
2-комнатная кв.1-46442,6327,915,55
1-464А44,230,195,55
527/52842,0-43,527,9-30,15,75
600/60244,0-46,027,0-28,56,1-6,79
60651,0-52,030,0-31,08-94,9,10,11
600.1157,03199,10
50443,0-57,028,0-30,06,5-11,69,10
12152,7298,55,9
13746,0-60,026,0-35,07,5-10,79,10,12,16
3-комнатная кв.1-46458,3-58,646,65,55
1-464А61,4445,025,55
527/52855,642,55,75
600/60253,034-386,59
60670-72438-94,9,10,11
600.1167-7143,5-4499,10
50454-73,537,5-426,5-11,49,10
12173,343,08,55,9
13773-7844-567,5-16,59,10,12,16
4-комнатная кв.1-46465,754,55,55
50470-8048,5-556,3-99,10
137100-10857-637,5-16,79,10,12,16

Источник: www.itaka.spb.ru